«За два следующих года компания планирует инвестировать в развитие своих проектов порядка $90-100 млн собственных средств и более $300 млн кредитных средств», - сообщил председатель правления компании Петр Слипец. По его словам, компания инвестирует около $150-250 млн в развитие проектов в ближайшие 12 месяцев.
Отвечая на вопрос, планирует ли компания расширять портфель и развивать новые проекты, г-н Слипец сказал: «Так как у нас достаточно финансирования, мы ищем новые интересные проекты, но можем купить не больше одного-двух. У нас уже и так довольно большой портфель проектов очень высокого уровня и мы будем концентрироваться на реализации существующих».
При этом председатель правления компании отметил, что «мы сейчас сконцентрированы на Киеве, так как из кризиса будет выходить, в первую очередь, столичный город. Когда мелкие компании будут уходить из девелоперского бизнеса, они будут продавать свои проекты. Для нас первоочередным выступает не цена, а расположение участка и возможность создать на нем высококачественный проект».
Напомним, что KDD Group в декабре 2007 года привлекла в ходе первичного размещения акций (IPO) GBP 63,8 млн ($130 млн), продав около 19,6% уставного капитала. Всего было размещено 31 млн 878,371 тыс. акций новой эмиссии по цене GBP2 за акцию - по нижней границе ранее объявленного ценового коридора GBP2-2,65 за акцию.
Чистая прибыль KDD Group N.V. в 2007 году сократилась на 36,3% - до $105,424 млн, чистый доход возрос почти в 12 раз - до $369 тыс. Портфель KDD Group состоит из восьми проектов в Киеве и Львове общей площадью около 2,7 млн. кв. м. Три проекта уже находятся на фазе строительства.
В соответствии с оценкой активов, проведенной компанией Colliers International, справедливая стоимость (fair value) проектов девелоперской компании KDD Group на 30 июня 2008 года составила $1074 млн, что на 18,3% превышает их оценку на 30 сентября 2007 года. По данным компании, акционерами KDD Group являются восемь физических лиц и несколько десятков инвестиционных фондов.
