По данным компании «Простобанк Консалтинг», сегодня два банка из 50-ти лидеров на рынке кредитования предлагают кредиты в гривне на первичном рынке жилья: «Киевская Русь» и Кредитпромбанк. Оба учреждения предлагают достаточно выгодные условия на различные сроки от пяти лет, но только для недвижимости конкретного застройщика: «Киевская Русь» предлагает кредит в жилом комплексе «Ольжин Град» с первоначальным взносом от 20% и ставками от 17,05% годовых, Кредитпромбанк предлагает кредит по программе с Государственным ипотечным учреждением в жилом комплексе «Брест-Литовский» с авансом 25%, под ставку от 15,07% годовых.
Согласно сообщению, появление кредитов на первичном рынке недвижимости – признак позитивных изменений. Однако эксперты считают, что такая ситуация, не несет ничего хорошего, ведь таким образом банки могут всего лишь пытаться спасти аффилированных с ними застройщиков, чтобы не дать им окончательно остановиться. «С одной стороны такая ситуация связана с уменьшением рисков: банки выбирают наиболее выгодные проекты, - объясняет Александр Седых, финансовый директор компании «Простобанк Консалтинг». – А с другой стороны – банки могут самостоятельно участвовать в строительстве, и поэтому они могут предлагать кредиты у конкретных застройщиков, чтобы отбить инвестированные в собственные проекты средства. Поэтому условия могут быть очень выгодными, как мы видим сегодня, причем независимо от того, кредитуют ли банки за свои средства, либо по программе с ГИУ».
