Для «эконом-класса» индекс МКДУ за июнь снизился на 2,6%. К началу июля
средняя цена 1 кв. м жилья уровня «эконом» в Харькове составила 5453,5 грн. против 5596 грн. на начало июня.
Индекс МКДУ для жилья «бизнес-класса» после майского роста на 5,5% в течение прошлого месяца вновь показал снижение - на 3,5%. Средняя цена за квадратный метр жилплощади в этом сегменте вновь спустилась ниже порога в 10 тыс. грн. и составила к июлю 9959 грн. против 10321 грн. на начало июня.
Жилье класса «премиум» за июнь, напротив, выросло в цене на 2,6%: с 17169 грн. до 17614,3 грн.
Ведущий специалист отдела по работе с инвесторами МКДУ Наталья Городецкая отметила, что в общем снижении «эконом-класса» сыграли свою роль два основных фактора.
«Во-первых, сказалось снижение официального курса доллара на 1,3%: хотя застройщики сегодня, в основном, озвучивают цену в национальной валюте, она на самом деле привязывается к устанавливаемому НБУ курсу американской валюты. Во-вторых, на значении средней цены отразилась продолжающаяся акция, которую проводит один из крупных операторов «эконом-класса», - сказала она.
В сегменте «премиум» один из объектов заметно поднялся в цене, так как практически завершен, что и предопределило рост средней цены, отметила Н.Городецкая.
В целом, добавила она, июнь характеризовался постепенным выходом строителей на приостановленные объекты.
«Этот процесс, хоть и невысокими темпами, но идет, что в сегодняшней ситуации уже можно считать положительным фактором», - считает представитель компании.
ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Также является активным участником ассоциации «Региональное строительство». Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек.
