По словам руководителя службы маркетинга Инвестиционно-строительной корпорации «Авантаж» Валерии Гулевской, традиционно в июле-августе каждого года цены на рынке жилой недвижимости замирают. Подобная ситуация наблюдалась в стабильных 2006-2007 гг., когда летом отсутствовал бурный рост цен по сравнению с весной и осенью. Июль текущего года так же прошел под знаком боковых ценовых трендов. Те операторы, которые шли весной на незначительное повышение цен на рынке завершенного строительством жилья, в июле их не увеличили.

Как показывает мониторинг компании, на летнее затишье не повлияли негативные прогнозы «осеннего» развития украинской экономики. Лишь одна из компаний скорректировала цену квадратного метра (речь идет о доме эконом-класса, цена на жилье в котором в июле 2009 г была снижена на 1000 грн – 15%). Резкое уменьшение цены на данный объект повлияло на среднюю рыночную цену сегмента эконом-класса, где снижение составило 7%.Незначительные же изменения средних цен в других сегментах (в пределах 1%) Валерия Гулевская связывает с девальвацией гривни в течение месяца.

Эконом-класс – снижение цен на 7% по сравнению с июнем, до 660 долл м/кв;
Бизнес-класс – без изменений, 1078 долл м/кв;
Премиум-класс – рост на 1%, до 1456 долл м/кв.