В июле индекс МКДУ, который является ориентиром тенденций для харьковского рынка первичного жилья, сменил отрицательный знак на положительный, зафиксировав рост цен.
Так, «эконом-класса» в июле показал повышение цен на 2,6%: к началу августа здесь средняя цена 1 кв. м жилья составила 5592,6 грн. против 5453,5 грн. на начало июля.
«Бизнес-класс» в течение прошлого месяца вырос на 0,9%. Средняя цена за квадратный метр жилплощади в этом сегменте вновь поднялась выше порога в 10 тыс. грн. и составила к августу 10048,6 грн. против 9959 грн. на начало июля.
А вот жилье класса «премиум» за июль, напротив, снизилось сразу на 6,4%: с 17614,3 грн. до 16487,5 грн.
Ведущий специалист отдела по работе с инвесторами МКДУ Наталья Городецкая считает , что пока сложно сказать, свидетельствуют ли эти данные о переломе на рынке.
Прогноз осложняет валютная нестабильность рынка .
« Пока можно отметить, что изменение цен связано с тем, что акции, проводимые некоторыми застройщиками в сегменте «эконом-класса» уже основаны не на снижении цены, а на предоставлении более длительных рассрочек. Что касается «премиума», то здесь появился новый объект по относительно не высокой стоимости, который находится на начальной стадии строительства. Это обстоятельство и повлияло на снижение средней цены», - отметила Н.Городецкая.
ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Также является активным участником ассоциации «Региональное строительство». Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек.
