Цільові облігації випущені з метою фінансування будівництва ЖК «NODUS» – багатоквартирного житлового будинку підвищеної комфортності з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним гаражем за будівельною адресою: м. Харків, вул. Культури, 4.
При погашенні власникам облігацій серії А будуть передані квартири, серії В – вбудовані нежитлові приміщення, серії С – машино-місця підземного гаражу.
Будівництво ЖК «NODUS» розпочато у ІІ кварталі 2018 року на підставі Дозволу на виконання будівельних робіт №ХК 112180810734 від 23.03.2018 р. на земельній ділянці, що знаходиться у власності ТОВ «ПРАМ». За оцінками спеціалістів ТОВ «ПРАМ» на кінець вересня 2018 року будівельна готовність ЖК «NODUS становила 28%. Введення об’єкта в експлуатацію заплановано на IV квартал 2020 року, а погашення цільових облігацій – на лютий-липень 2021 року.
Генеральним підрядником будівництва ЖК «NODUS» виступає ТДВ «Житлобуд-2» – компанія повного будівельного циклу, один з лідерів первинного ринку нерухомості у м. Харкові. Портфель реалізованих ТДВ «Житлобуд-2» інвестиційно-будівельних проектів складається з житлової нерухомості «економ», «бізнес» та «еліт» класів , а також нежитлової нерухомості. Водночас, ТДВ «Житлобуд-2» є основним учасником ТОВ «ПРАМ».
Вигідне розташування ЖК «NODUS» (центральна частина міста) має сприяти підвищеному попиту на нерухомість у житловому комплексі та знижуватиме ризики недофінансування проекту.
Для проведення аналітичного дослідження були використані матеріали, отримані від ТОВ «ПРАМ», в тому числі: фінансова звітність Емітента за 2015-2017 рр. та 3 міс. 2018 року, довідкова інформація про діяльність ТОВ «ПРАМ», інформація про випуск облігацій, інша необхідна внутрішня інформація, а також інформація з відкритих джерел, яку Рейтингове агентство вважає достовірною.
___________
Для пошуку виробників і дистриб'юторів, експортерів і імпортерів товарів і послуг в Україні і за кордоном - скористайтеся базою даних компаній "КОМПАСС Україна": Безкоштовна версія www.demo.kompass.ua
