Так, индекс МКДУ показывает, что средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 февраля 5650 грн. за 1 кв. м против 5514 грн. на начало января. Таким образом, цена здесь повысилась на 2,5%.
Однако это повышение произошло на фоне снижения цен в «бизнес-классе» и классе «премиум».
Так, жилье уровня «бизнес» подешевело на 2,9 %: средняя цена за 1 кв. м в этом сегменте составила к 1 февраля 9111,5 грн. против 9383,5 грн. месяцем ранее.
А цена на недвижимость класса «премиум» снизилась на 1,9%: здесь к февралю она составляла 15023 грн. против показателя в 15313,5 грн., зафиксированного на 1 января.
Как отметила ведущий специалист «Макрокап Групп» по работе с инвесторами Наталья Городецкая, начало года в некоторых компаниях ознаменовалось серьезным изменением ценовой политики.
«Например, в готовых домах «бизнес» и «премиум» классов «зависли» непроданные квартиры по достаточно высокой цене. И с нового года компании понизили их стоимость, причем в таких домах, как жилые комплексы «Ультра» (ТММ) и «Мир» (Главмаш) снижение составило от 10 до 17%. Кроме того, компания «Флас» в строящемся доме на ул.Серповой снизила стоимость сразу на 33%, чтобы привлечь инвестиции для достройки объекта. Но при этом в кризисные годы самыми востребованными были и есть квартиры эконом-класса, и компании, работающие в этом сегменте, активнее других строят, сдают, продают и поэтому повышают цены», - отметила Н.Городецкая.
«Макрокап Групп» (Makrocap Group) – полноцикловой девелоперский холдинг, предоставляющий весь спектр услуг в сфере девелопмента, от разработки концепций и проектирования до строительства и управления готовыми объектами недвижимости различного типа. Головной офис компании находится в Харькове, крупнейшем образовательном и научно-промышленном центре Украины. Группа также реализует проекты в других регионах страны: Львове, Одессе, Крыму и в украинских Карпатах. История группы началась в 1997 году с создания ООО «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ), одной из первых девелоперских компаний, которая приобрела известность уже в конце 90-х годов благодаря реализации своего первого проекта – крупнейшего на тот момент в Харькове жилого комплекса бизнес-класса «Слободская усадьба». «Макрокап Групп» является активным участником ассоциации «Региональное строительство», объединяющей лидеров отрасли Харьковской области; директор компании Дмитрий Кутовой входит в Совет предпринимателей при Кабинете Министров Украины.
