Независимая ассоциация банков Украины (НАБУ) просит сделать невозможной продажу заложенного в банке целостного имущественного комплекса за 1 гривну без проведения торгов по отдельным лотам. Об этом говорится в письме НАБУ в адрес Высшего хозяйственного суда Украины (ВХСУ), сообщает пресс-служба ассоциации.

Дело в том, что ВХСУ предоставил разъяснения хозяйственным судам касательно применения некоторых положений новой редакции Закона о банкротстве (информписьмо ВХСУ от 28 марта 2013 №01-06/606/2013).

В документе речь идет об особенностях продажи имущества должника на аукционе в производстве дела о банкротстве и формирования цены этого имущества. Так, положения вышеуказанного Информационного письма предусматривают возможность снижения начальной стоимости имущества, которое продается на аукционе в рамках производства дела о банкротстве, до 1грн.

Таким образом, на практике возникают ситуации, когда все имущество должника в виде целостного имущественного комплекса (ЦИК) может быть реализовано на втором повторном аукционе по минимальной цене в 1,00 грн. без проведения торгов по отдельным лотам.

По правилам Закона о банкротстве, ликвидатор, прежде всего, начинает продажу имущества банкрота в виде целостного имущественного комплекса. И только в случае, если его продать не удалось, ликвидатор может осуществлять продажу имущества частями. При этом, продажа имущества должна осуществляться ликвидатором с целью обеспечения его отчуждения по наивысшей цене.

К сожалению, законодательством не установлена обязанность ликвидатора проводить оценку имущества должника перед выставлением его на торги, как ЦИК (стоимость определяется суммой признанных требований кредиторов). При этом повторные торги могут проводиться со снижением стоимости до 50%, а на вторых повторных торгах стоимость снижается до тех пор, пока не окажется желающий заключить договор. При таких условиях возникают негативные последствия для кредиторов:

- ЦИК подлежит реализации за любую минимальную сумму, прежде чем произойдет продажа его отдельных составляющих (по отдельным лотам). К тому же, совокупная рыночная стоимость отдельных лотов может быть высшей, чем от реализации ЦИК;

- ЦИК реализуется за сумму, которой недостаточно для удовлетворения требований всех кредиторов. При этом возникает вопрос о том, как выделить из полученной суммы стоимость залогового имущества?

Для предотвращения продажи имущества должника в виде ЦИК по заниженной цене, НАБУ обратилась с предложениями внести изменения в Информационное письмо ВХСУ, предусмотрев, в частности, что положения по снижению начальной стоимости при проведении повторного и второго повторного аукциона не применяются к реализации имущества должника как целостного имущественного комплекса.

А в случае, если имущество не реализовано по итогам повторных торгов, НАБУ предложила предусмотреть возможность повторного выставления имущества на продажу на первый аукцион отдельными составляющими (по отдельным лотам) в соответствии с положениями указанного Закона.

Справка:

НАБУ – негосударственное непредпринимательское неприбыльное договорное объединение банков Украины.

Сегодня, как никогда, очевидно, что мировая финансовая система стоит на пороге нового этапа развития. Место и роль Украины в этом процессе будут во многом обусловлены дальнейшим развитием и укреплением нашей банковской системы за счет радикального усовершенствования регулирования ее деятельности.