В первом месяце лета на харьковском рынке первичной жилой недвижимости наблюдалась разнонаправленная динамика цен и положительная динамика предложения. Так, в июне один из застройщиков представил документы о сдаче первой секции и начал продажу квартир второй секции 16-этажного жилого комплекса эконом-класса. Кроме того, возобновилась реализация жилья в доме, продажи по которому были остановлены в 2008 году, отметили специалисты службы маркетинга корпорации «Авантаж».

Динамика цен, по словам экспертов, была весьма заметной. В сравнении с маем на 1,1% снизилась цена квартир «эконом-класса». Причиной тому послужило акционное предложение одного из операторов рынка, говорят эксперты. На 0,2% повысилась стоимость квадратного метра жилплощади в домах класса «бизнес». Специалисты оценивают это повышение как незначительное и связывают его с удорожанием квартир в одном из жилых новостроев бизнес-класса.

Уровень спроса в июне оставался невысоким, но стабильным, отмечают специалисты. По их оценкам, интерес к жилью в новых домах поддерживали акции и рассрочки, предлагаемые ведущими операторами рынка. Эксперты подчеркивают, что июль-август традиционно являются периодом затишья на рынке первичной недвижимости. А значит, с высокой долей вероятности можно прогнозировать – до начала осени уровень спроса и ценовая политика компаний-застройщиков не претерпят значительных изменений.

В июне 2011 года эксперты корпорации «Авантаж» зафиксировали следующие среднерыночные цены объектов первичной жилой недвижимости Харькова:

Премиум-класс – 13650 грн. за кв. м. (0%)
Бизнес-класс – 9376 грн. за кв. м. (+0,2%)
Эконом-класс – 5490 грн. за кв. м. (-1,1%)

Справка:
Служба маркетинга корпорации «Авантаж» более шести лет проводит регулярный мониторинг рынка жилой и коммерческой недвижимости Харькова. Инвестиционно-строительная корпорация «Авантаж» осуществляет свою деятельность в четырех направлениях: девелопмент, строительство, инвестиционная деятельность и корпоративное управление предприятиями.