Как сообщает «ЛИГАБизнесИнформ», заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBBB характеризуется достаточной кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Уровень кредитоспособности зависит от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки »+» и «-» обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).
Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.
Фактором, поддерживающим уровень кредитного рейтинга, аналитики назвали наличие сформированного портфеля объектов, которые находятся в управлении предприятия.
Однако, существуют факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
•невысокие показатели эффективности финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
•зависимость предприятия от состояния рынка коммерческой недвижимости, тенденции развития которого являются негативными.
Названы также факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга долгового инструмента: наличие поручительства по выпуску облигаций со стороны АО «ИМЭКСБАНК», и наличие сформированного портфеля объектов, которые находятся в управлении эмитента.
Среди факторов, ограничивающих уровень кредитного рейтинга долгового инструмента эксперты назвали невысокие показатели эффективности финансово-хозяйственной деятельности эмитента, и зависимость эмитента от состояния рынка коммерческой недвижимости, тенденции развития которого являются негативными.
Основным направлением деятельности компании является управление недвижимым имуществом, которое она получила по договорам управления имуществом. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО «Группа управления бизнесом» за 2008 г. и 9 месяцев 2009 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
