На рынке вторичной жилой недвижимости Харькова наметилась тенденция к снижению срока поиска квартир покупателями. Об этом говорят результаты мониторинга, проведенного специалистами отдела маркетинга компании «Харьковское агентство недвижимости». С учетом сезонных колебаний в период с сентября 2010 года по сентябрь 2011 года показатель времени, потраченного на поиск жилья, уменьшился на 13,7% – с 51 до 44 дней.

По словам экспертов, срок подбора квартиры напрямую связан с объемом предложений на рынке и уровнем спроса на жилье. Так, с начала 2011 года число выставленных на продажу объектов выросло на 20,8%, а спрос на них увеличился на 24,4%. То есть предложение квартир сократилось, а интерес к покупке жилья у харьковчан вырос. Причем, реализовать данный интерес покупатели стремятся как можно быстрее, отмечают специалисты. «Например, еще два года назад, перед тем как сделать выбор, покупатель «смотрел» в среднем около 50 квартир. Сейчас, в случае подбора привлекательного варианта, вне зависимости от того, сколько квартир желающий купить жилье осмотрел, он прекращает поиск и совершает сделку», – отмечает маркетолог компании Максим Клименко.

Эксперты подчеркивают, что время, потраченное покупателем на поиск квартиры, традиционно сокращается осенью и возрастает зимой. Однако в зимний период 2011 года, по прогнозам специалистов, показатели срока подбора квартиры продолжат осеннюю тенденцию и будут снижаться.

Справка:
Компания «Харьковское агентство недвижимости» основана в 1996 году. Входит в пятерку крупнейших агентств недвижимости Харькова. Предоставляет полный пакет услуг покупки, продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также оказывает консалтинговые услуги по анализу рынка.