Последние 5 месяцев, начиная с мая 2010 года, цены на харьковском первичном рынке жилья остаются практически неизменными. По мнению специалистов службы маркетинга ИСК «Авантаж», стабильность цен в Харькове обеспечивается благодаря балансу спроса и предложения. По их мнению, нынешние выборы в стране не повлияют на стоимость жилья.

Вместе с тем, отмечается традиционный для предвыборного времени эффект отложенного спроса. Такая ситуация складывалась и в период последних выборов Президента Украины, и в период выборов депутатов Верховной Рады. В сентябрьском отчете говорится, что харьковчане заняли выжидательную позицию относительно любых дорогостоящих покупок. После выборов отложенный спрос, как правило, дает о себе знать активизацией продаж.

Что касается, ценовой конъюнктуры на рынке первичной жилой недвижимости Харькова, то в сентябре 2010 года произошел ряд корректировок. Стоимость жилья бизнес-класса выросла на 1,7%. Квартиры эконом-класса подешевели на 0,5%. Цена жилой недвижимости премиум-класса осталась неизменной.

Таким образом, в сентябре были зафиксированы следующие среднерыночные цены на объекты первичной жилой недвижимости Харькова:

Премиум-класс – 13 444 грн. за кв. м
Бизнес-класс – 9 322 грн. за кв. м
Эконом-класс – 5 692 грн. за кв. м

Справка: Служба маркетинга корпорации «Авантаж» более пяти лет проводит регулярный мониторинг рынка жилой и коммерческой недвижимости Харькова. Инвестиционно-строительная корпорация «Авантаж» осуществляет свою деятельность в четырех направлениях: девелопмент, строительство, инвестиционная деятельность и корпоративное управление предприятиями.