Только 15% опрошенных харьковчан в возрасте от 17 до 35 лет имеет собственную квартиру или дом. При этом всего 2,7% молодых людей купили недвижимость за деньги, заработанные самостоятельно. Таковы результаты исследования, проведенного харьковским маркетинговым агентством «Defense».

В рамках исследования выяснилось, что 60% опрошенных, имеющих свое жилье, купили квартиру на деньги родителей или родственников, которые частично или полностью покрыли затраты. Остальные обладатели собственной недвижимости купили ее тремя основными способами: за собственные деньги (18%), за счет кредитования (6%), за счет продажи другого объекта недвижимости (10%). «Согласно результатам исследования заработать на собственное жилье смогли преимущественно люди старше 27 лет, которые имеют свой бизнес», — отметила управляющий партнер агентства «Defense» Яна Чумак.

Половина респондентов в возрасте до 35 лет проживают вместе с родителями. Каждый пятый молодой харьковчанин арендует квартиру или дом. 14% живет в общежитии, что объясняется высокой долей студентов среди данной возрастной группы. «Застройщики и риелторы вряд ли могут назвать молодежь в возрасте 17-35 лет перспективной группой покупателей. Продавая недвижимость, компаниям следует ориентироваться на родителей, бабушек и дедушек, которые в основном и инвестируют в покупку квартиры для детей и внуков», — прокомментировала данные управляющий партнер агентства «Defense» Яна Чумак.

Еще один вопрос, который социологическая служба агентства выяснила в ходе исследования, — какую сумму из ежемесячного дохода респонденты могут откладывать на покупку недвижимости. «Почти половина опрошенных (45%) может выделять в фонд покупки жилья не более 500 гривен в месяц. Таким образом, при средней стоимости однокомнатной квартиры в Харькове в 30 тысяч долларов, такой категории граждан придется копить на собственное жилье в лучшем случае 40 лет», — отметила Яна Чумак. По ее словам, порядка 1000 гривен в месяц готовы откладывать 27% опрошенных, до 2000 грн — 12 %. 8 % респондентов отметили, что сумма накопления может составлять около 3000 грн. Порядка 5000 грн готовы тратить на решение жилищного вопроса лишь 5 % опрошенных. Последняя группа – это молодые люди постарше (27-35 лет), состоящие в браке и имеющие детей. Среди них нет студентов или только начинающих работать специалистов.

В ходе опроса оказалось, что большинство респондентов (35%) хотят купить собственную недвижимость, но не знают, когда именно появится возможность это сделать. 17% респондентов планируют приобрести жилье в течение ближайших 10 лет, 16% — в ближайшие 5 лет, 14% — в ближайшие 3 года и только 2% опрошенных собираются обзавестись собственным жильем в течение года.

Два из пяти опрошенных, у которых нет своей недвижимости, указали, что в случае ее покупки воспользуется комбинацией из нескольких источников дохода, 17% надеется только на помощь родителей или родственников и только 13% собираются потратить на покупку недвижимости свои заработанные деньги. Программу кредитования или рассрочку рассматривают 12% молодых людей. При этом, по словам Я.Чумак, рассрочка представляется потребителям более привлекательной, чем кредит.

Справка:
Исследование «Рынок недвижимости глазами харьковской молодежи» проводилось агентством «Defense» в период с 22 августа — по 22 сентября 2013 г методом интернет-опроса. Респонденты отбирались по квотной выборке, репрезентирующей взрослое население города (17-35 лет) по полу и возрасту. Объем выборочной совокупности составил 128 человек. «Defense» (основано в 2007 г.) — многофункциональное агентство, оказывающее услуги в сфере маркетинга и социологии, рекламы, PR, дизайна, создания и продвижения web-сайтов, а также изготовления media-продуктов.