Ассоциация «Украинский Кредитно-Банковский Союз» предоставила Нацбанку и Парламенту предложения по доработке ко II чтению проекта Закона «О реструктуризации кредитных обязательств с иностранной валюты в гривню» (№ 4185-2). Их учет позволит усовершенствовать предлагаемый механизм поддержания валютных заемщиков, четко очертить круг лиц, на которых будут распространяться льготные условия реструктуризации кредитов, и минимизировать риски и убытки банковской системы. Об этом сообщает пресс-служба Ассоциации «Украинский Кредитно-Банковский Союз».

Прежде всего, УКБС предложил четко определить в законопроекте реструктуризации, чему подлежат потребительские кредиты в инвалюте, по которым на 01.01.2014 отсутствовала просроченная задолженность (которая также может быть погашена должником до момента реструктуризации).

Также эксперты УКБС предлагают зафиксировать в Законе, что в случае отказа заемщика и имущественного поручителя от заключения договора о внесении изменений в ипотечный договор, банк вправе отказать в проведении реструктуризации кредитного обязательства. То же самое и в случае непредоставления заемщиком необходимых для реструктуризации документов или наличия обременений или ограничений, исключающих заключения сделок относительно предмета ипотеки.

Передача банку-ипотекодержателю права собственности на предмет ипотеки в счет погашения долга должно происходить при условии предварительного прекращения заемщиком прав третьих лиц на владение и пользование этим имуществом, погашения задолженности по коммунальным услугам, узаконивание перепланировок предмета ипотеки и принятия всех необходимых действий и т.д..

Кроме того, УКБС предлагает определить в проекте Закона, мораторий на принудительное отчуждение недвижимого имущества, находящегося в ипотеке банка, не должен распространяться на судебные решения, принятые судами до вступления в силу Закона. Также мораторий не должен быть основанием для отказа в удовлетворении иска об обращении взыскания на предмет ипотеки по всем другим кредитам, на которые не будут распространяться требования Закона о реструктуризации.

«В настоящее время сложилась ситуация, когда суды отказывают банкам в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на предмет ипотеки на основании моратория, введенного Законом № 1304-vии от 03.06.2014, в т.ч., отменяют решения судов первой инстанции об обращении взыскания на предмет ипотеки, принятые до вступления в силу настоящего Закона, - отмечает Генеральный директор Ассоциации «Украинский Кредитно-Банковский Союз» Галина Олифер. - Мораторий на принудительную реализацию залогового имущества был введен как временная мера на период до правового урегулирования порядка реструктуризации валютных кредитов физлиц, предоставленных на приобретение жилья. Однако, мораторий распространился и на обеспечение по гривневым кредитам, блокирует погашения любой кредитной задолженности, обеспеченной недвижимостью, и существенно ухудшает платежеспособность банковской системы вследствие роста убытков. Так, на 01.06.2014 убытки банков составили 10,4 млрд. грн.; объем просроченной задолженности по кредитам вырос с начала года на 32,6 млрд.грн. - До 102,8 млрд. грн. (по данным НБУ) ».

Справка:
Ассоциация “Украинский Кредитно-Банковский Союз” (ранее - "Киевский Банковский Союз") была создана в начале 1994 года двадцатью банками города Киева. Целью создания явилась необходимость консолидации, координации сотрудничества между банками Киева и Киевской области, а также взаимодействия с органами власти и управления для решения общих задач.В настоящее время Ассоциация “Украинский Кредитно-Банковский Союз” объединяет 92 финансово-кредитных учреждения со всех регионов Украины, а также представительства иностранных финансовых учреждений.