Организатором редукциона выступит компания по недвижимости ARPA Real Estate, которая осуществляет профессиональную поддержку застройщику.
По словам управляющего директора ARPA Real Estate Михаила Артюхова, «редукцион – это новый механизм приобретения квартиры или загородного дома, который отличается от известного нам аукциона тем, что торги ведутся на понижение стоимости. В результате, конечная стоимость объекта, приобретенного на редукционе, может быть от 20% до 30% ниже заявленной. Пока что в Украине никто из застройщиков редукционы не проводит, хотя ментально для покупателей привычнее «сбивать» цену и таким образом влиять на процесс, достигая желаемого результата. Поэтому мы надеемся быть не только первыми, но и успешными».
Сегодня идут подготовительные работы к первому редукциону, который состоится 7 октября и где будет выставлено 10 объектов: квартиры в столичных жилищно-офисных комплексах “Панорама на Печерске” (ул.Щорса), “Печерский Квартал” (бул.Дружбы народов), апартаменты в достроенном жилом комплексе по ул.Соломенская, а также коттеджи в введенном в эксплуатацию загородном городке «Ясные Зори» (г.Ирпень, Киев.обл.).
Объекты, выставляемые на первый редукцион, уже размещены на сайте организатора, поэтому в течение 10 дней желающие могут подать заявки на интересующие их лоты. Каждый шаг редукционных торгов составляет 50 грн. за кв.метр. Но, если будет присутствовать только один участник, то объект редукциона будет продан ему по минимальной цене.
Также, Михаил Артюхов сообщил, что существует такое понятие, как цена мгновенной покупки. В период между первым днем объявления редукциона и днем торгов, заинтересованный покупатель может снять недвижимость с торгов, выкупив ее по специальной «цене мгновенной покупки», которая все же от 5 до 10% ниже обычной и объявляется заранее.
«Редукционы по продаже объектов недвижимости проводятся по графикам, а это – гарантированные финансовые потоки, возможность планирования и, как следствие, более стабильное положение на рынке», - уверен представитель отдела продаж «Югозаптрансстроя» Денис Галицын. Кроме того, по его словам, редукцион – это хорошая возможность привлечь внимание всех покупателей, а не только тех, кто готов ждать, чтобы купить жилье подешевле.
Справка:
ARPA Real Estate – компания с иностранными инвестициями и предоставляет профессиональные сервисы по выгодной покупке и продаже недвижимости. Специализируется на представлении интересов покупателя в сфере жилой недвижимости. Компания основана в 2009 году и объединяет команду профессионалов с 10-летним опытом работы на рынке. Источники инвестиций – собственные средства и инвестиционный фонд Vivex Investements (Польша). «Трест «Югозаптрансстрой» («ЮЗТС») - украинская девелоперская компания с 86-летней историей, основным направлением деятельности которой является строительство и управление объектами недвижимости. В 2009 г. ей был введен в эксплуатацию коттеджный городок «Ясные Зори» (г.Ирпень, Киев.обл.), в этом году достроен жилищный комплекс по ул.Соломенская (г.Киев). В ближайших планах компании – завершение строительства жилищно-офисных комплексов в столице: «Панорама на Печерске» (ул.Щорса) и «Печерский Квартал» (бул. Дружбы Народов).
