Как сообщила эксперт, торговые центры в Украине в 2006-2007 годах развивались в основном в регионах. При этом активность девелоперов была наиболее высокой в городах с населением от 200 тыс. человек. Основной тенденцией там остается увеличение предложения за счет строительства новых торгово-развлекательных центров.
Эксперты отмечают, что, несмотря на высокие темпы прироста площадей на протяжении 2006-2007 годов, период до 2009 года может быть более результативным. Так, за это время намечается открытие порядка 160 ТЦ площадью свыше 2,6 млн. кв.м. Кроме того, уже планируется строительство свыше 500 ТЦ (в том числе в составе многофункциональных комплексов) общей площадью более 15 млн. кв.м. «Структура распределения торговых площадей по товарным группам последние несколько лет практически не меняется», - отметила г-жа Локтионова.
По ее словам, в 2007 году в Украине существовали уже около 230 объектов, которые условно можно отнести к ТЦ общей торговой площадью более 1,88 млн. кв.м (прирост площадей за год составил 35%, объектов - 30 %). В состав шести ТЦ входят кинотеатры (25 залов в целом), еще шесть объектов имеют боулинги (102 дорожки) и 3 катка. В 2007 году активизировались иностранные сети, интерес к Украине проявили такие операторы мультиплексов, как «Каро фильм», «Кронверк Синема», Silver Screen. На сегодняшний день в Украине работают 7 операторов боулинг-клубов, 7 - мультиплексов, 4 оператора ТРЦ.
По результатам опроса населения в разных городах Украины, нехватка кинотеатров составляет 40%, катков - 50%, боулинг-клубов - 30%, ТРЦ - 60%. При этом посещаемость уже существующих кинотеатров - порядка 800- 1200 человек в день, катков - 1000-1500, а боулинг-клубов - от 700-1500 человек. Арендная ставка операторов кинотеатра в Киеве составляет $130-150 за 1 кв. м в год, в регионах - $100-120; боулинга в столице - $200-250 в год, в регионах - $90-250 (включая налоги).
