Чистая прибыль компании XXI Century Investments (Кипр), холдинговой компании девелоперской группы «XXI Век» (Киев), в 2007 году увеличилась на 598,8% - до $1 млрд 379,6 млн. Как информирует «Интерфакс-Украина» со ссылкой на сообщение компании на Лондонской фондовой бирже, ее доход в минувшем году увеличился на 61,3% - до $20,2 млн. При этом на долю жилой недвижимости приходилось 72% дохода, розничного сегмента - 24%, офисного – 3% и логистического – 1%.

Рыночная стоимость портфеля проектов «XXI Век», согласно оценкам Jones Lang LaSalle, возросла на 30% по сравнению с серединой 2007 года, составив на конец года около $2,03 млрд, тогда как стоимость чистых активов (NAV) достигла $1,822 млрд.

В сообщении отмечается, что в минувшем году 19 привлекательных участков и проектов в крупнейших городах Украины были приобретены за общую сумму $98,2 млн. Согласно ему, в настоящее время портфель «XXI Век» включает 43 проекта, в том числе два завершенных торговых центра и четыре торговых центра на фазе строительства или девелопмента, два завершенных проекта коммерческой недвижимости и 13 таких проектов на фазе строительства или девелопмента. В него также входят шесть проектов жилой недвижимости на фазе строительства или девелопмента и 16 проектов смешанного назначения на фазе девелопмента.

В сообщении уточняется, что, по оценке Jones Lang LaSalle, в стоимости портфеля $2,306 млрд приходится на инвестиционную собственность, а $0,134 млрд – на инвестиционную собственность под управлением.

Также отмечается, что «XXI Век» полагает, что украинский рынок недвижимости продолжит расти быстрыми темпами, движимый ростом доходов населения, увеличением доступности ипотечных кредитов с приходом в страну иностранных банков. Компания также рассчитывает на продолжение роста экономики, что создаст дополнительный спрос на недвижимость, а также на благоприятное влияние на рынок подготовки к проведению Чемпионата Европы по футболу 2012 года.