Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом "uaBB" характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами, высокой зависимостью уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Среди факторов, поддерживающих уровень кредитного рейтинга, - наличие опыта строительной деятельности (в качестве генподрядчика было построено и введено в эксплуатацию более 100 тыс. кв. м недвижимости) и производственных мощностей, позволяющих обслуживать строительный процесс почти на всех его стадиях, а также то, что объем инвестиций в строительство дома по ул.23 Августа,31 составляет 32,3 млн.грн., или 37% сметной стоимости проекта.
Среди факторов, ограничивающих уровень рейтинга, - отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам, наличие объекта незавершенного строительства находящегося в залоге по банковскому кредиту, объем выпуска целевых облигаций (41,8 млн.грн.) превышающий размер активов (31,1 млн.грн.) и собственный капитал эмитента (13,9 млн.грн.), а также неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
