Если в марте 2008 г. ставки банковских процентов ипотечного кредитования на первичном рынке жилья в гривнях составляли 14-17% годовых, а в иностранной валюте - 12,5-14,25% годовых, то в апреле-мае - 15,5-21% в гривнях и 13-15,8% в инвалюте. Размеры первоначального взноса (10-20% стоимости квартиры) и совокупной комиссии со страховкой (0,3-3,6) за этот период не изменились.
Как сообщил председатель совета директоров инвестиционно-строительной корпорации "Авантаж" Юрий Костоглодов, Национальный банк Украины в конце апреля начал активное укрепление ликвидности банковских учреждений, повысив ставку рефинансирования и ужесточив требования к кредитным портфелям банков. Кроме того, Кабинет министров Украины в рамках антиинфляционных мер заморозил большие средства на счетах Госказначейства, перестал участвовать в торгах на валютной бирже и приблизил официальный курс доллара к рыночному. Все это, по словам застройщиков, отразилось на условиях ипотечного кредитования.
Справка "SQ". В 2007 г. объем ипотечного кредитования в Украине вырос (по сравнению с 2006 г.) в 1,6 раза и составил 17,3 млрд.грн. Почти 26% жилья в прошлом году было приобретено за счет ипотечных кредитов. В Харькове общий объем ипотечных кредитов на первичном рынке жилья в 2007 г. составил 169 млн.грн., т.е. до 20% объема предложения на этом рынке (924 млн.долл.).
