Аналитики компании отмечают, что снижение стоимости жилья этих категорий обусловлено колебаниями иностранных валют, в частности, «на сегодняшний день привязка стоимости жилья к иностранным валютам наблюдается в 28 из 87 объектов класса бизнес- и премиум».
Эксперты компании также отмечают, что в июне наблюдалось увеличение предложения жилья на первичном рынке столицы. «По сравнению с маем, в продажу поступило 17 объектов эконом-класса и пять объектов бизнес-класса. При этом значительно увеличилась доля предложения на первичном рынке. В эконом-классе количество выставленных на продажу однокомнатных квартир по сравнению с маем возросло на 54%, двухкомнатных – на 24%, трехкомнатных – на 40%. Что же касается бизнес-класса, то предложение однокомнатных квартир увеличилось на 13%, двухкомнатных - на 22%, трехкомнатных - на 19%», - констатируют аналитики компании.
При этом специалисты компании отмечают, что стоимость жилья в объектах эконом-класса, которые начали продаваться в июне, в среднем на 25,8% выше, чем в объектах, которые реализовывались в мае. «Только за счет высокой стартовой цены на новые объекты эконом-класса, средняя цена в этом сегменте по итогам июня увеличилась на 7,4%», - отмечается в отчете «Киев-Житло-Инвест».
По данным аналитического отдела компании, за шесть месяцев 2008 года стоимость жилья эконом-класса на первичном рынке Киева в гривневом эквиваленте увеличилась на 10,7%, бизнес-класса – на 8,5%, премиум-класса – на 2,9%.
Справка:
Группа компаний «Киев-Житло-Инвест» основана в 2001 году. Основные направления деятельности - проектирование, строительство жилых и офисных комплексов, инвестиции в строительство, управление проектами, эксплуатация жилья и коммерческой недвижимости. Общая площадь проектов компании – свыше 60 тыс. кв. м. «Киев-Житло-Инвест» является членом Украинской строительной ассоциации (УСА).
