Как сообщил директор МКДУ Дмитрий Кутовой, руководство компании утвердило пакет мер по сохранению ликвидности в период кризиса.
«Наши действия основываются на понимании абсолютной необходимости выполнения всех обязательств перед нашими партнерами и инвесторами», - подчеркнул Д.Кутовой.
Он отметил, что план предусматривает опору на собственные силы, поскольку государство практически не предпринимает попыток помочь реальному сектору экономики в период кризиса, а основные внешние рыночные параметры, такие как уровень инфляции, кредитная политика и курсы валют, не поддаются прогнозированию.
Д.Кутовой напомнил, что ранее компания объявила о пересмотре маркетинговой политики в период кризиса и решении выставить на продажу ряд коммерческих объектов, находящихся в разной стадии готовности, за счет которых МКДУ планировала увеличить собственную капитализацию, оставив их в своем управлении.
Еще одним действием, направленным на преодоление кризиса, является продажа части долей компании в ряде проектов, отметил Д.Кутовой. При этом МКДУ не намерена полностью выходить из проектов и собирается сохранить в них свое долевое присутствие.
«Мы идем на уменьшение своих долей, сопряженное с серьезным изменением стратегических планов компании, чтобы выполнить текущие обязательства и иметь возможность продолжать строительство объектов, находящихся в активной стадии, прежде всего жилых домов», - отметил директор МКДУ.
В настоящее время группа «Макрокап» является собственником ряда крупных проектов на территориях Харькова, Западной Украины и Автономной Республики Крым в секторах торговой, гостиничной, рекреационной, офисной недвижимости, сегменте mixed used и комплексных проектах доступного жилья нового формата.
Д.Кутовой отметил, что все эти проекты имеют высокое качество проработки и являются конкурентоспособными в долгосрочной перспективе. Он добавил, что компания даже готова рассматривать вопрос о продаже части в проектах, в которых стратегическим партнером является крупный иностранный инвестор, международная компания Fishman Holdings.
Характеризуя в целом решение о продаже части долей в проектах, Д.Кутовой сказал: «Мы достаточно философски относимся к решениям такого рода. Да, нам придется значительно скорректировать свою стратегию роста, но это всего лишь бизнес. Мы готовы пожертвовать частью, чтобы сохранить целое. Опыт работы с иностранными инвесторами, инвестиционными фондами, который накопила компания, качественные характеристики, присущие всем нашим проектам, наличие прозрачной юридической структуры группы «Макрокап», сохранение в кризисных условиях управленческой команды, - все это позволяет нам сохранять оптимизм даже в сегодняшних непростых обстоятельствах».
ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек. Оборот МКДУ за 2007 год составил около 225 млн. грн., что почти в два раза превышает показатель 2006 года (около 120 млн. грн.). Компания сохраняет высокие темпы роста на протяжении нескольких лет: в 2005 году ее оборот составлял около 90 млн. грн., в 2004 – около 35 млн. грн.
