Общая площадь трехэтажного торгового центра, расположенного по адресу ул. Героев Труда,14 в крупнейшем спальном районе Харькова (на Салтовке), близ станции метро «Героев Труда», составляет 6,4 тыс. кв.м.
Как отметил директор «Макрокап Групп» Дмитрий Кутовой, объект позиционируется компанией как альтернатива крупноформатным торговым и торгово-развлекательным комплексам, сосредоточенным через дорогу от «Джокера», таким как «Караван», «Дафи», OBI, и ориентируется на привлечение специализированных магазинов с высококачественными товарами.
Он также сообщил, что управлением и эксплуатацией объекта будет заниматься одна из компаний «Макрокап Групп» - «Макрокап Проперти менеджмент», специализирующаяся на управлении объектами жилой и коммерческой недвижимости (cегодня в управлении компании – 35 тыс. кв. м недвижимости).
Д.Кутовой также подчеркнул, что «Макрокап Групп» - одна из немногих компаний, сумевших в период строительного кризиса сдать в эксплуатацию новый объект. «То, что раньше было нормой и обыденностью, сегодня, к сожалению, достигается через титанические усилия, но тем ценнее для нас каждое новое достижение», - отметил он, выразив уверенность, что вскоре ситуация изменится в лучшую сторону.
К моменту сдачи «Джокера» в эксплуатацию компания подписала договоры предаренды на половину площадей ТЦ. Сегодня свободные пространства остаются на 2-м и 3-м этажах центра, и компания продолжает работу по арендному брокериджу.
Как отметила руководитель департамента маркетинга и продаж «Макрокап Групп» Алина Усачева, после сдачи объекта в эксплуатацию арендные ставки повысились и сегодня эквивалентны 20-35 долларов за 1 кв. м. Кроме того, несколько помещений «Джокера» площадью от 100 кв. м выставлены на продажу по цене от 10 тыс. грн. за 1 кв. м.
«Цены здесь недешевые, но они оправданы чрезвычайно высокой привлекательностью объекта для бизнеса. Прежде всего, тут играет роль сверхудачная локация - прямо возле транспортного коридора с плотным трафиком движения. Некоторые торговые марки не радует перспектива потеряться среди огромного количества магазинов в расположенных по соседству крупноформатных ТРЦ. Те бизнесы, которым интересно выделиться со своим товаром или услугой, неизбежно заинтересуются нашим предложением, потому что другой столь качественной альтернативы поблизости, в общем-то, нет», - отметила А.Усачева.
Среди достоинств «Джокера» она также отметила наличие панорамных лифтов, застекленный фонарь-атриум, накрывающий третий этаж здания, современные архитектурные формы сооружения, благоустроенную территорию.
А.Усачева сообщила, что для покупателей «Джокер» планирует открыть свои двери 10 апреля.
ТЦ примыкает к жилому дому «Джокер» общей площадью 7,5 тыс. кв. м, который
был сдан в эксплуатацию в 2006 году. Возле нового торгового центра оборудован паркинг на 45 машиномест.
«Макрокап Групп» (Makrocap Group) – полноцикловой девелоперский холдинг, предоставляющий весь спектр услуг в сфере девелопмента, от разработки концепций и проектирования до строительства и управления готовыми объектами недвижимости различного типа. Головной офис компании находится в Харькове, крупнейшем образовательном и научно-промышленном центре Украины. Группа также реализует проекты в других регионах страны: Львове, Одессе, Крыму и в украинских Карпатах. История группы началась в 1997 году с создания ООО «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ), одной из первых девелоперских компаний, которая приобрела известность уже в конце 90-х годов благодаря реализации своего первого проекта – крупнейшего на тот момент в Харькове жилого комплекса бизнес-класса «Слободская усадьба». «Макрокап Групп» является активным участником ассоциации «Региональное строительство», объединяющей лидеров отрасли Харьковской области; директор компании Дмитрий Кутовой входит в Совет предпринимателей при Кабинете Министров Украины.
