Покупка квартиры в Киевской области — важное мероприятие, которое требует ответственного подхода. В процессе выбора комфортного жилья нужно учесть массу критериев, которые обеспечат выгоду сделки — помогут сэкономить и приобрести квартиру, подходящую вам по этажности, площади, расположению и прочим индивидуальным параметрам.
Основные рекомендации
Ниже предлагаем ознакомиться с основными советами, которые помогут организовать безопасную сделку купли-продажи:
- Изучая новостройки пригорода Киева, обращайте внимание на репутацию застройщика. Соберите как можно больше информации о компании, изучите официальный сайт понравившегося ЖК, почитайте отзывы на разных ресурсах. Активно задавайте вопросы о качестве жилья — наличие обратной связи с потенциальным покупателем является хорошей чертой застройщика.
- Проанализируйте стоимость квартиры. Цена не должна быть слишком низкой или необоснованно высокой. С другой стороны следует понимать, что, например, квартира в Киево-Святошинском районе обойдется в несколько раз дешевле, чем даже в районах столицы, отдаленных от центра.
- Изучите учредительные документы застройщика. Проверьте все основные документы, которые должно иметь юридическое лицо, получившее право на строительную деятельность. Изучите документы на земельных участок, отведенный под строительство комплекса. Обратите внимание на сроки окончания строительства всего проекта.
- Проектная документация должна быть доступной. Обычно она публикуется в открытом доступе на официальном сайте застройщика, посвященном выбранному ЖК. Зачастую предлагается в онлайн-режиме ознакомиться с планировками, выбрать конкретный дом и этаж проживания.
- Изучите условия договора купли-продажи. Как правило, современные застройщики предлагают приобрести готовую квартиру в пригороде столицы или на стадии строительства. Некоторые компании, например, застройщик современного ЖК “Благород” в Крюковщине, предлагают рассрочку. Для ее оформления нужно иметь взнос от 30% стоимости жилья, остальная сумма распределяется равными платежами на срок до 2 лет.
Купить теплый пол в Киеве рекомендуем на сайте: https://tepliy-pol.com.ua/
Особенности жилья
Также следует учитывать факторы, которые будут влиять на комфорт проживания в выбранном ЖК:
- удаленность дома от автобусной остановки и других видов транспорта;
- наличие коммерческих и социальных построек на территории ЖК;
- состояние придомового участка.
Если новый ЖК уже заселяется, посетите его лично, пообщайтесь с будущими соседями. Вам нужно выяснить отношение жителей к качеству построек, безопасности и прочим факторам. Чем больше информации будет собрано, тем удачнее будет выбрано жилье.
______________________________
