Украинцы за месяц резко снизили арендные ставки, а крымчане – подняли.

Специалисты Slando проанализировали арендные ставки за однокомнатные квартиры по крупным городам Украины, а также Севастополю и Симферополю.

В мае по сравнению с апрелем арендная плата за однокомнатную квартиру снизилась по всем областным центрам Украины, кроме Сум и Львова, а также крымских Севастополя и Симферополя.

Квартиры дешевеют

Украинцы снизили арендные ставки на свои квартиры на 1,8-25%. Менее всего снижение коснулось «однушек» в Одессе, больше всего - в Хмельницком. В столице же однокомнатные квартиры подешевели на 10,1%.

В абсолютном выражении однокомнатные квартиры ощутимее всего подешевели в Хмельницком – на 568 гривен и теперь стоят в среднем 1620 гривен в месяц. Меньше всего снижение цены ощутили в Луцке – 59 гривен в месяц, теперь квартиру там предлагают в среднем за 1923 гривны в месяц. А в столице «однушки» в мае стали дешевле на 433 гривны. Сейчас такую квартиру в Киеве можно арендовать в среднем за 3839 гривен.

ТОП-3 самых дешевых квартир по крупным городам Украины сейчас выглядит так: Чернигов - тут можно арендовать жилье за 1529 гривен, Кировоград –1560 гривен и Житомир – за 1587 гривен.

Квартиры дорожают

Больше всего в мае подорожала аренда «однушек» во Львове – на 10% или на 248 гривны, теперь такое жилье можно «снять» за 2723 гривны в месяц. Меньше всего подорожала в Сумах – всего на 2% или на 40 гривен, аренда теперь составляет около 1920 гривен в месяц.

Крымский Севастополь поднял цены на аренду «однушек» в мае на 12,3% или на 409 гривен, сдавая теперь в аренду такое жилье в среднем за 3735 гривен. Симферополь поднял аренду на 14,6% или на 374 гривны, выставив средние цены на уровне 2943 гривны.

ТОП-3 самых дорогих для аренды городов выглядит так: Одесса – аренда здесь стоит 4146 гривен, Киев – 3839 гривен и Севастополь – 3735 гривен.

Почему так?

По мнению аналитиков, почти повсеместное падение арендных ставок в крупных городах Украины связано с общим снижением уровня жизни, покупательской способности, а часто еще и бизнес активности. К тому же, многие украинцы сталкиваются и с проблемой сокращений и увольнений и поэтому уже не могут позволить себе дорогое жилье. Поэтому, чтобы не потерять своих арендаторов, собственники вынуждены снижать цены на аренду.

Повышение арендных ставок в Крыму объясняется, во-первых, аннексией полуострова и большим притоком командированных россиян, нуждающихся в жилье; во-вторых, начавшимся летним сезоном и притоком отдыхающих.

Справка о Slando:
Slando — бесплатные объявления №1 в Украине. Сайт входит в состав Allegro Group Ukraine. На данный момент украинская база насчитывает более 7 млн. объявлений. В среднем новое объявление публикуется на Slando каждые 2 секунды. Slando также входит в топ-10 самых популярных сайтов среди украинцев по данным компании Gemius (Fusion панель, ноябрь 2013). Каждый пятый интернет-пользователь из Украины посещает сайт минимум раз в месяц.