Так, на официальном сайте ГПСУ в разделе "Единая база налоговых знаний" размещена информация о применении нотариусом ставки госпошлины в размере 1% стоимости предмета ипотеки (указанной в ипотечном договоре), при удостоверении сделок, содержащих оговорки требований ипотекодержателя. Причем, госпошлина за такое нотариальное действие ГПСУ приравняла к размеру госпошлины при удостоверении договоров отчуждения объектов недвижимого имущества и увеличен в 100 Раз.
Эксперты Ассоциации отметили, что договор ипотеки (содержащий оговорки) не может быть приравнен к договору отчуждения недвижимого имущества, поскольку не предусматривает передачу имущественных прав на предмет ипотеки, а также передачу права на его продажу. Поэтому, при удостоверении такого договора нотариусы должны взимать госпошлину в размере, который определен Декретом КМУ "О государственной пошлине" (от 21.01.1993 № 7-93) - 0,01% стоимости предмета ипотеки.
УКБС сообщил, что для доступности ипотеки для населения банковские учреждения в августе 2011 года существенно упростили для заемщиков условия получения займов. Так, вдвое уменьшен размер минимального взноса (с 30 до 15%), вдвое увеличен срок кредитования (до 30 лет) и вдвое снижен размер комиссии за выдачу кредитов. В результате, была зафиксирована позитивная тенденция увеличения объемов кредитов, выданных на приобретение недвижимости.
"Но, чтобы закрепить спрос населения на ипотеку и сделать ее более доступной для заемщиков, ГПСУ необходимо отозвать свое разъяснение. Это, прежде всего, уменьшит необоснованные расходы физлиц и субъектов хозяйствования, а во-вторых увеличит поступления в Госбюджет, поскольку положительно повлияет на прибыльность предприятий, - отметила Генеральный директор Ассоциация "Украинский Кредитно-Банковский Союз" Галина Олифер. - Существующее разъяснения ГПСУ, которое вызывает значительное удорожание ипотечных кредитов, делает невозможным выполнение заданий Правительства по обеспечению граждан жильем, а национального товаропроизводителя доступными кредитными ресурсами ".
Для пошуку виробників і дистриб'юторів, експортерів і імпортерів товарів і послуг в Україні і за кордоном - скористайтеся базою даних компаній "КОМПАСС Україна": Безкоштовна версія www.demo.kompass.ua
